Перепланировка квартиры в Туле
Перепланировка квартиры – это специальная процедура, которая согласовывается с государственными органами. Благодаря ней можно на законных основаниях реконструировать жилое помещение с внесением последующих изменений в технический паспорт квартиры.
Подробнее
Согласование перепланировки квартиры обязательное условие, если вы проводите реконструкцию, которая может влиять на изменение жилищных параметров. В переустройство жилого помещения обычно включаются следующие процедуры:
- Перенос несущих стен;
- Смена систем коммуникации, включая инженерные системы отопления;
- Преобразование места нахождения дверных проемов, окон, стен;
- Преобразование и изменение санузлов;
- Перенос и изменение лоджий и балконов;
- Изменение систем канализации, водоотведения, вентиляции в квартире;
- Реконструкция пологовых покрытий;
- Снос основных конструкций;
- Перенос точек электричества и топливных систем.
Есть определенные виды реконструктивных работ, которые по закону проводить нельзя. В частности, это несогласованные с остальными собственниками изменения, которые влекут за собой нарушения эксплуатационной, строительной, санитарной защиты граждан.
Как согласовать перепланировку?
В соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации провести перепланировку помещения можно обратившись с заявлением и собранным пакетом документов, предоставляемых в жилищную инспекцию. Реконструкция согласовывается с данным государственным органом и проводится на законных основаниях.
На основании составленного акта новый технический план включатся в план БТИ и затем предоставляется в органы Росреестра. Помните о том, что абсолютно новую документацию можно получить только после того, как вы получите документацию, которая будет удостоверять право собственности на помещение. Все изменения, влияющие на техническое состояние помещения обязаны заноситься в техническую документацию квартиры.
Что будет, если не узаконивать перепланировку?
Если вы самовольно без обращения в государственные органы проводите перепланировку, то в таком случае есть риск того, что в отношении вас будут введены определенные санкции.
В частности, это может быть назначение штрафа и предписание устранить все технические изменения, произведенные в помещении. При невыполнении предписаний жилая площадь на основании решения судебного органа может быть выставлена на публичные торги для дальнейшей реализации.
Владелец жилого помещения обязан заказать технический паспорт в БТИ, обратиться в жилищную инспекцию перед этим процессом с заявлением и собранным пакетом документом, согласовать перепланировку также следует с архитектурным бюро, пожарной инспекцией. В список прикладываемых документов входит паспорт гражданина, документы правоустанавливающего характера на квартиру, заключение о безопасности планируемого ремонта, новый и старый технические паспорта. Если вам отказали в жилищной комиссии в предоставлении акта, то тогда вы можете написать заявление в судебные органы и организовать узаконивание перепланировки через суд.
Сколько стоит узаконить квартиру? Наш центр предлагает услуги перепланировки квартиры в Туле недорого. Мы гарантируем то, что проведем процедуру грамотно, быстро и в соответствии с установленным законодательными нормами. Подготовим пакет документов, напишем заявление в жилищную инспекцию, окажем содействие при ведении любых экспертиз.
Скрыть